Direcionando capital institucional de longo prazo ao Minha Casa, Minha Vida, o programa federal de acesso à casa própria, para ajudar a reduzir um dos maiores déficits habitacionais do mundo.
Nossa missão
Visão
Um Brasil em que toda família trabalhadora tenha acesso a uma moradia segura e regularizada, conectada à infraestrutura e às oportunidades da cidade.
Propósito
Direcionar capital disciplinado e de longo prazo a um programa federal que já financia o comprador, para que capital e impacto social cresçam juntos.
Compromisso
Cada projeto é estruturado, supervisionado e acompanhado com relatórios, da aquisição do terreno ao dia em que a família recebe as chaves.
O desafio
O Brasil não tem falta de compradores de moradias acessíveis. Faltam moradias, e os compradores já contam com financiamento do governo federal.
5,8 milhões
de domicílios no Brasil sem moradia adequada
Fundação João Pinheiro, dados de 2024
62%
do déficit corresponde a famílias com renda de até três salários mínimos que comprometem mais de 30% da renda com aluguel
Fundação João Pinheiro, dados de 2024
~50%
dos lançamentos residenciais no Brasil em 2025 foram unidades do Minha Casa, Minha Vida
CBIC, indicadores imobiliários nacionais de 2025
O programa
O programa federal de acesso à casa própria para famílias de baixa e média renda. Criado em 2009 e relançado em 2023, atravessou governos de diferentes espectros políticos.
O governo subsidia parte do preço para os compradores de menor renda e financia o restante a taxas fixas, abaixo das de mercado, com recursos do FGTS, o fundo de garantia dos trabalhadores. A Caixa, banco público federal, opera o financiamento e paga a incorporadora.
Site oficial do programa2,7 milhões
de moradias contratadas desde 2023
3 milhões
de moradias como meta até o fim de 2026
Desde 2009
resiliente aos ciclos políticos
Nossa abordagem
Com os compradores financiados pelo programa federal, a plataforma se concentra na execução: o produto certo, entregue no prazo e no orçamento, com o capital retornado e reciclado de um projeto para o seguinte.
O ciclo de capital de cada projeto
1
Terreno
Uma sociedade de propósito específico adquire um terreno bem localizado
2
Lançamento
As unidades são lançadas e pré-vendidas a famílias elegíveis
3
Contratação Caixa
A Caixa contrata o empreendimento e financia os compradores
4
Obra
A construção é financiada conforme o avanço vistoriado
5
Reciclagem
O capital retorna e segue para o próximo projeto
Impacto social e ambiental
Cada moradia financiada pela plataforma reduz parte do déficit habitacional medido no Brasil e leva uma família trabalhadora do aluguel ou da informalidade à casa própria, em linha com os Objetivos de Desenvolvimento Sustentável 1, 8, 10 e 11 da ONU.
Casa própria para famílias trabalhadoras
Os compradores são famílias de baixa e média renda, muitas sem outro acesso a crédito imobiliário, financiadas a taxas fixas abaixo das de mercado e com subsídio federal.
Adensamento urbano, menor pegada
Terrenos dentro das cidades, com redes de água, energia e esgoto já estabelecidas e próximos ao transporte público. Menos espraiamento, deslocamentos mais curtos.
Empregos formais, construção certificada
Cada projeto emprega mão de obra local por meio de construtoras certificadas nos padrões de qualidade que a Caixa exige no programa.
Governança
Patrocinada e gerida pela Strlex Capital, com equipe local no Brasil e administração, custódia e auditoria independentes.
Estrutura regulada
Veículos nos Estados Unidos e no Brasil, cada um sob seu próprio regulador de valores mobiliários, incluindo a supervisão da CVM no Brasil.
Presença local
A Strlex Capital do Brasil acompanha cada terreno, parceiro e cronograma de obra, reportando-se diretamente à patrocinadora.
Projetos segregados
Cada empreendimento fica em sua própria sociedade de propósito específico, de modo que ativos, contratos e contas nunca se misturam.
Relatórios ao investidor
Relatórios financeiros e de impacto disponibilizados em uma Área do Investidor segura.
Conecte-se
A plataforma atua ao lado de incorporadoras, construtoras certificadas, municípios e instituições de habitação para entregar moradias de qualidade a famílias trabalhadoras. Recebemos quem compartilha esse compromisso.
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18305 Biscayne Blvd, Suite 205
Aventura, FL 33160, EUA